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  1. 川东美食

疫情无法营业,餐饮老板要求降租,被拒后的行

四川的何大爷一大早就带着记者来到一处店铺,走进一看,店里空空荡荡,几乎是什么东西都没有,但依稀还能看出来这里曾经应该是一家餐饮店。

何大爷无奈的说,自己是这个铺子的房东,但是上一个租客走之前,把铺子里的所有东西全都搬走了,包括水电都一并掐断了。何大爷是越说越气,没想到自己的铺子刚出租一两年,如今竟然一夜回到了装修前,这其中到底发生了什么呢?

疫情无法营业,餐饮老板要求降租,被拒后的行为让房东破口大骂!

餐饮店突遇疫情

何大爷告诉我们,这间铺子是自己2018年9月份租出去的,当时和租客是签下了十年的合同。随后何大爷的老伴也把当时的合同拿出来给记者看,可以清晰的看到,合同上写的租期是整整十年。合同上还写着,房租是一年四付,也就是三个月要交一次房租,租金是一万元一个月。

而且在合同里还着重标明了一点,就是五年租金不变,意思必须要等五年之后,何大爷才能根据市场情况向租客调整一次房租。

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可是没想到租客刚租两年,自己的餐饮店也才刚刚有盈利,就突然遇到新冠疫情来袭,因此在疫情期间一直都无法营业。

于是餐饮老板找到何大爷,要求降租,但是何大爷却表示,降租是不可能的,既然有合同在那就必须按照合同办。

双方经过多次协商都没有达成一致,于是餐饮老板就直接退租不干了。在结清了所有的房租之后,老板就搬离了这间铺子,但同时也带走了铺子里的所有东西。

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租客釜底抽薪

何大爷介绍说,当自己第二天来收房子时傻眼了,因为远远的就看见自己铺子的门都没了。然后进屋里再一看,气得他是破口大骂,因为每个房间的灯都没了,就连灯泡的电路线也都给剪了。到厨房再一看,水池上原本一排水龙头也都被卸下来不知所踪了。最后何大爷是好说歹说,人家才把门给送回来了。租客居然来了个釜底抽薪,让何大爷是措手不及,新的租客来看房子,没水没电也不愿意租。

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等记者联系原租客干先生时,他表示自己在租房时给了上一个租客转让金,并且自己还对店铺进行了重新的装修,现在退租撤场带走的都是自己的装修和上一个租客的设施设备,所以这些东西都是自己的,自己有权处理。

干先生说既然当时租的是一个空铺,那现在当然是把空铺还给何大爷了。而他也打趣说,何大爷说他一盏灯没留,但其实自己还是留了一盏灯给他的。

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应该相互理解

其实整件事情非常的明了,就是因为租客干先生不满房东何大爷不肯降租,而故意置气在退租后搬走了店里的所有东西。何大爷不肯松口降租,他坚持要按照合同来,而干先生也正是抓住了这一点,合同上也没有明确表示店铺内的东西的归属权,所以他才会出此下策。因此也要提醒大家,在租房时一定要有一份详细的合同,这样才能避免不必要的麻烦出现。

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而对于何大爷在疫情期间不肯降租的事情,网友也是争论不一。一部分人认为何大爷不够通情达理,在疫情期间很多房东都是主动给租客降租来减少他们的损失,而何大爷只顾自己的利益。另一部分人认为愿不愿意降租是房东自己的事情,降租肯定最好,但是房东不愿意降租估计也是有自己的考虑的,我们不能道德绑架任何人。

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其实不论是房东还是租客,在疫情爆发的这种大环境下,我们都应该相互理解、相互帮助,共同渡过难关。何大爷可以适当降点租,干先生也应该心平气和的和何大爷谈。疫情期间不能开张确实是不小的损失,干先生可以跟何大爷商量,等疫情结束后,餐饮店生意好了再适当涨点租,这样有来有往,大家才能和气生财。


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